Nowoczesna Rezydencja 470m2 duża działka 3600m2 Nowa cena !

4 750 000 zł
10 106, 38 zł/m2

Marynin, Grodzisk Mazowiecki, grodziski, mazowieckie

Dom na sprzedaż

Powierzchnia:
470 m2

Liczba pokoi:
5

Rodzaj zabudowy:
wolnostojący

Stan wykończenia:
do wykończenia

Rynek:
pierwotny

Dostępne od:
2026-05-01

Typ ogłoszeniodawcy:
prywatny

Czynsz:
0 zł/miesiąc

Ogrzewanie:
pompa ciepła

Informacje dodatkowe:
garaż/miejsce parkingowe
klimatyzacja

Szczegóły budynku

Liczba pięter:
1 piętro

Rok budowy:
2025

Materiał budynku:
pustak

Okna:
aluminiowe

Dach:
płaski

Pokrycie dachu:
inne

Poddasze:
brak
Certyfikat energetyczny:
A

Zabezpieczenia:
rolety antywłamaniowe
drzwi / okna antywłamaniowe
monitoring / ochrona

Działka i otoczenie

Powierzchnia działki:
3600 m2

Położenie:
pod miastem

Okolica:
las

Ogrodzenie:
siatka

Dojazd:
utwardzony

Media:
woda
prąd
szambo
internet
oczyszczalnia

Opis

NOWOCZESNA REZYDENCJA POD WARSZAWĄ | 470 m2 | DZIAŁKA 3600 m2 | LAS | STAN
DEWELOPERSKI

Na sprzedaż wyjątkowa, nowoczesna rezydencja o powierzchni całkowitej 470 m2,
położona pod Warszawą, na dużej działce o powierzchni 3600 m2, w otoczeniu
sosnowego lasu i nowoczesnych rezydencji.

To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż klasycznego domu –
nowoczesnej architektury, dużej przestrzeni, prywatności oraz wysokiej jakości
wykonania.

Budynek został zaprojektowany w nowoczesnej, minimalistycznej stylistyce. Prosta
bryła, duże przeszklenia, elegancka dwukolorowa elewacja, naturalne elementy
drewniane oraz starannie zaprojektowane oświetlenie tworzą bardzo
charakterystyczną i reprezentacyjną całość.

Szczególnie efektownie rezydencja prezentuje się po zmroku – dyskretne
oświetlenie LED podkreśla linię budynku, przeszklenia oraz poszczególne elementy
architektury, nadając nieruchomości wyjątkowy charakter.

ARCHITEKTURA I WYKOŃCZENIE

W projekcie zastosowano szereg ciekawych rozwiązań architektonicznych i
materiałowych.

Na uwagę zasługują m.in.:

• nowoczesna, geometryczna bryła budynku

• elegancka dwukolorowa elewacja

• duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz

• efektowne powierzchnie szklane i lustrzane, harmonijnie wpisujące budynek w
leśne otoczenie

• naturalne elementy wykonane ze starego, prawdziwego drewna

• duże tarasy i podcienia

• czarne, nowoczesne stolarki okienne

• efektowne oświetlenie LED elewacji

• żelbetowa i murowana konstrukcja zapewniająca solidność oraz trwałość budynku.

Bryła została zaprojektowana tak, aby duże przeszklenia otwierały wnętrza na
otaczającą zieleń. Dzięki temu las staje się naturalną częścią architektury
domu.

TECHNOLOGIA I WYPOSAŻENIE

Rezydencja została przygotowana z myślą o nowoczesnym i komfortowym użytkowaniu.

W budynku zastosowano m.in.:

• szyby wzmacniane w klasie P5B

• pompy ciepła

• przygotowaną instalację pod klimatyzację

• przygotowanie instalacji pod system Smart Home

• elektryczne rolety antywłamaniowe we wszystkich oknach

• stację uzdatniania wody

• przygotowanie pod wykonanie basenu.

Rozwiązania techniczne pozwalają przyszłemu właścicielowi dostosować
nieruchomość do własnych oczekiwań bez konieczności ingerowania w konstrukcję
budynku.

DZIAŁKA – 3600 m2 PRYWATNEGO OTOCZENIA

Jednym z największych atutów nieruchomości jest działka o powierzchni 3600 m2.

Dom znajduje się w spokojnym, zielonym otoczeniu lasu sosnowego. Teren został
zagospodarowany w sposób podkreślający nowoczesną architekturę budynku –
przestronny trawnik, drzewa, naturalna zieleń oraz kamienne opaski wokół domu
tworzą spójną, elegancką przestrzeń.

Duża działka daje również możliwość stworzenia własnej strefy rekreacyjnej –
basenu, jacuzzi, sauny, ogrodu, dodatkowej infrastruktury wypoczynkowej czy
rozbudowanej strefy tarasowej, zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela i
możliwościami formalnymi.

PRYWATNOŚĆ I LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w spokojnej lokalizacji pod Warszawą, w otoczeniu lasu
oraz nowoczesnej zabudowy rezydencjonalnej.

To połączenie, które trudno znaleźć – bliskość Warszawy, a jednocześnie poczucie
prywatności i życia w otoczeniu natury.

W bezpośrednim sąsiedztwie powstały już kolejne nowoczesne rezydencje, dzięki
czemu okolica zyskuje spójny, prestiżowy charakter.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Powierzchnia całkowita: 470 m2

Powierzchnia działki: 3600 m2

Stan: deweloperski

Konstrukcja: żelbetowa i murowana

Docieplenie: 20 cm

Ogrzewanie: pompa ciepła

Klimatyzacja: przygotowana instalacja

Smart Home: przygotowana instalacja

Rolety: elektryczne, antywłamaniowe

Szyby: P5B

Basen: przygotowanie pod instalację

Działka: leśna, zielona, prywatna

Sprzedaż: faktura VAT – 8% / 23%

Podana cena: cena brutto

NOWA CENA!

Rezydencja stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących nowoczesnego domu
o reprezentacyjnej architekturze, dużej powierzchni oraz wyjątkowym otoczeniu,
bez konieczności budowania od podstaw.

Nowoczesna forma, prywatny leśny charakter działki, duże przeszklenia, wysokiej
klasy konstrukcja i przygotowanie pod nowoczesne technologie tworzą nieruchomość
o zdecydowanie ponadstandardowym charakterze.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.

Marcin
Oferta prywatna
Tel. 888 337 702