Gotowy lokal 105m2 gastronomia, szybkie wejście, parking, elastyczna umowa

Lokal usługowy pod gastronomię ok. 105 m2 na Mokotowie

Powierzchnia: 105 m2
Cena za m2: 25 Euro

Cena: 2625 Euro

Lokal gastronomiczny na wynajem – ul. Rzymowskiego 34, Mokotów, Warszawa

Oferujemy przestronny lokal gastronomiczny na wynajem w Warszawie, zlokalizowany
na parterze nowoczesnego biurowca przy ul. Wincentego Rzymowskiego 34 – w
centrum jednej z najbardziej dynamicznych części Mokotowa.

To doskonała propozycja dla najemcy szukającego lokalu pod restaurację,
kawiarnię lub koncept lunchowy w prestiżowej, biurowej lokalizacji.

Atuty lokalizacji:
• Lokal położony w sercu biznesowego Mokotowa – w pobliżu ul. Marynarskiej i
Domaniewskiej, z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej (metro, tramwaje,
autobusy).
• W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się gęsta zabudowa biurowa, liczne firmy i
instytucje, co zapewnia stały przepływ klientów – szczególnie w godzinach
lunchowych i po pracy.
• Lokal gastronomiczny w biurowcu pozwala korzystać z ruchu generowanego przez
pracowników budynku i jego gości.

Specyfikacja lokalu:
• Lokal na parterze biurowca z dużymi witrynami i widocznością od strony ul.
Orzyckiej.
• Trzy niezależne wejścia: od ulicy (dla klientów), z lobby (dla pracowników
biurowca) oraz z zaplecza (dla dostawców).
• Lokal wyposażony w dedykowaną wentylację oraz separator tłuszczów, co pozwala
na prowadzenie pełnej gastronomii.
• Wnętrze obejmuje otwartą kuchnię, salę konsumencką, zaplecze z magazynkami,
zmywak, toalety dla pracowników.
• Możliwość aranżacji ogródka gastronomicznego przed lokalem.

Oferta:
Powierzchnia: 105, 91 m2

Cena najmu: 25 EUR/m2

Service charge: 29, 82 zł/m2

Poziom: Parter
Czynsz w PLN zależny od aktualnego kursu EUR

Do powierzchni lokalu doliczony zostanie udział w częściach wspólnych.
Cena nie uwzględnia opłat eksploatacyjnych oraz opłat licznikowych.
Treść oferty ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego.

Oferta zawiera możliwą aranżacją przestrzeni lokalu.

Szukasz przestrzeni pod gastronomię w doskonałej lokalizacji biznesowej?
Ten lokal usługowy na Mokotowie spełni oczekiwania nawet najbardziej
wymagających konceptów.

Kontakt: Aleksandra Affek
tel.609-703-099
e-mail: a.affek@aia.pl