Dom jednorodzinny, 6 pokoi, garaż, działka 1171m2, bez podatku i prowizji!

Lokalizacja: ul. Herbaciana, Mokre, gm. Grudziądz, woj. kujawsko-pomorskie

Cena: 899000zł

Pow.: 153m2

Rynek: pierwotny

Dom: wolnostojący

Ogrodzenie: metalowe

Opis:

Przedstawiam Państwu dom jednorodzinny - 6 pokoi, realizowanym na podstawie
projektu DINO PRIMA, Mokre ul. Herbaciana,

Prezentowana oferta dotyczy możliwości rezerwacji przed-sprzedażowej, inwestycja w
trakcie realizacji, nieruchomość nie jest obciążona kredytem, działka o powierzchni aż
1171 m2.

Dom wyposażony w media: przyłącze energetyczne, przyłączony do sieci gminnej
wodociągowej i kanalizacyjnej.

Co jest w cenie domu:

Ogrzewanie podłogowe w całym budynku podzielone na osobne strefy (łatwość
sterowania)
Pompa ciepła lub zmiana na gazowe z butli
przyłącza wod-kan z sieci gminnej
Instalacja przystosowana do fotowoltaiki
Ogrodzona działka, zamontowana brama i furtka
taras i podjazd z kostki betonowej
Miejsce na kominek
Kupujący nie płaci podatku pcc i prowizji!

Projekt budynku Dino Prima cechuję elegancka prosta forma na rzucie prostokąta, na
krótszym boku dobudowany został garaż, prostą bryłę budynku dopełnia dwuspadowy
dach, niewątpliwym elementem, o potencjale dekoracyjnym stanowi rama okalająca
wejściowe schody.

Dom posiada 6 pokoi z garażem i dwie niezależne łazienki, więc zaspokoi potrzeby nawet
dużych rodzin, które do dyspozycji mają 153 m2 , powierzchnia całkowita 208 m2 (dane z
projektu).

Parter:

pokój dzienny - 27, 98 m2
kuchnia - 8, 95 m2
gabinet - 8, 07 m2
hol - 3, 83 m2
łazienka z prysznicem - 3, 12 m2
wiatrołap - 4, 16 m2
garaż - 18, 55 m2
pomieszczenie gospodarcze - 3, 49 m2
78, 15 m2

Piętro:

sypialnia główna - 12, 74 m2, podłoga - 15, 43 m2
pokój- 10, 85 m2, podłoga -12, 92 m2
pokój - 8, 95 m2, podłoga - 10, 55 m2
pokój - 11, 28 m2, podłoga - 17, 96 m2
łazienka - 4, 55 m2 z miejscem na wannę, podłoga - 5, 59 m2
garderoba - 4, 18 m2, podłoga - 4, 91 m2
hol i schody - 13, 24 m2
63, 56 m2, podłoga 80, 60 m2

powierzchnia użytkowa z garażem 141.44 m2

Budynek świetnie zlokalizowany na działce (działka prawie kwadrat o wymiarach 35x33
m): wjazd od północy, co pozwala na taras od strony południowo-zachodniej, tym samym
wspaniałe doświetlenie salonu i części dziennych.

Inwestycja znajduje się w miejscowości Mokre, cichej i malowniczej części, którą cechuje
nowa elegancka zabudowa oraz przepiękny widok na łąki (działki niezabudowane).

Plusem położenia:

300 m do przystanku komunikacji z Grudziądza
1500 m do szkoły podstawowej i ośrodka zdrowia
1600 m sklepy
4 km do granic Grudziądza
9 km sklepy i centra handlowe
Budynek wykonany solidnie, z bardzo dobrych i trwałych materiałów, wyposażony będzie
w instalacje: wodną, kanalizacyjną, elektryczna, TV-SAT, domofon, komputer i alarm,
ogrzewanie podłogowe na całym budynku, w cenie pompa ciepła, instalacja elektryczna
przystosowana do instalacji fotowoltaicznej.

Cena 899 000 zł -141, 50 m2 wraz z garażem cena za m2 6353, 36 zł

Budynek jest w trakcie realizacji, zakup będzie następował po zakończeniu budowy,
planowane zakończenie inwestycji lipiec 2026 r.- rezerwuj już dziś.

Pośrednikom dziękuję.

Wszystkie prezentowane zdjęcia przedstawiają dom przeznaczony do sprzedaży, zdjęcia
real z budowy oraz materiały z projektu rzuty i przykładowe aranżacje, ogłoszenie nie
stanowi oferty w zakresie prawa.

Zapraszam do kontaktu: 6-9-6-4-1-6-6-7-6