Wyjątkowe mieszkanie na Sępolnie – 4 pokoje 78 m2!

1 069 897 zł
13 717 zł/m2

ul. Monte Cassino, Sępolno, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Mieszkanie na sprzedaż

Powierzchnia:

78 m2

Liczba pokoi:

4

Ogrzewanie:

gazowe

Piętro:

parter/1

Stan wykończenia:

do remontu

Rynek:

wtórny

Typ ogłoszeniodawcy:

prywatny

Informacje dodatkowe:

ogródek
piwnica

oddzielna kuchnia

Budynek i materiały

Rok budowy:

1933

Winda:

nie

Rodzaj zabudowy:

kamienica

Materiał budynku:

cegła

Okna:

plastikowe

Certyfikat energetyczny:

W trakcie realizacji / Zwolnione

Wyposażenie

Zabezpieczenia:

domofon / wideofon
Opis

Podstawowe informacje:

Liczba pokoi: 4 (19, 5 m2, 14, 0 m2, 13, 6 m2, 8, 1 m2) + zabudowana loggia 2 m2
Kuchnia: Oddzielna, 10, 7 m2
Łazienka: 4, 9 m2
Przedpokój: 7, 2 m2
Piwnica: ok. 30 m2
Dodatki: 2 ogródki (przedni i tylny)
Ogrzewanie: Nowy piec gazowy dwuobiegowy (wymiana w 2022 roku)
Forma własności: Pełna własność mieszkania i gruntu

Opis nieruchomości:

To wyjątkowe, rozstawne mieszkanie na parterze kamienicy na prestiżowym Sępolnie to idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, zieleń i kameralne otoczenie.

Atuty mieszkania:

Lokalizacja: Sępolno to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Wrocławia – blisko centrum z dobrą komunikacją miejską, otoczona terenami zielonymi, idealna do życia.
Przestronność: 78 m2 to rzadkość na Sępolnie – większość ofert w tej lokalizacji dotyczy mniejszych mieszkań.
Możliwość aranżacji: Mieszkanie do remontu – idealne do urządzenia według własnego gustu. Ta kamienica nie podlega pod nadzór konserwatora zabytków!
Pełna własność: Brak problemów z gruntem, czysta Księga Wieczysta, brak zaległości, udział w częściach wspólnych i w gruncie 20, 95 %
Niski czynsz 282 zł, w tym fundusz remontowy 160 zł
Parter z dwoma ogródkami: Prywatna przestrzeń na świeżym powietrzu – bezcenne!
Piwnica 30 m2: Ogromna dodatkowa przestrzeń do przechowywania lub adaptacji.
Nowy piec gazowy (2022): Oszczędność na przyszłych modernizacjach.

Układ mieszkania:

Mieszkanie ma funkcjonalny, rozkładowy układ z czterema przestronnymi pokojami, dużą kuchnią i przedpokojem. Każdy pokój ma osobne wejście, co zwiększa komfort użytkowania.

Cena do negocjacji

Nie czekaj – skontaktuj się i umów na oglądanie!

Mieszkanie dostępne od zaraz.

Marta 601-915-852
Witold 601-915-851