Całe piętro -Mieszkanie 63m2 + Poddasze 36m2=Całość 99m2 Czynsz 120 zł

379 000 zł
6 016 zł/m2

Szamotuły, szamotulski, wielkopolskie

Mieszkanie na sprzedaż

Powierzchnia:
63 m2

Liczba pokoi:
2

Ogrzewanie:
gazowe

Piętro:
2/2

Czynsz:
120 zł

Stan wykończenia:
do zamieszkania

Rynek:
wtórny

Forma własności:
pełna własność

Dostępne od:
2025-07-21

Typ ogłoszeniodawcy:
prywatny

Informacje dodatkowe:
pom. użytkowe
piwnica
oddzielna kuchnia

Budynek i materiały

Rok budowy:
1900

Winda:
nie

Rodzaj zabudowy:
kamienica

Materiał budynku:
cegła

Okna:
plastikowe

Wyposażenie

Wyposażenie:
meble
pralka
zmywarka
lodówka
kuchenka
piekarnik

Media:
internet

Opis

Mieszkanie z duszą, w sercu miasta – całe piętro dla Ciebie!

Oferujemy nieruchomość o łącznej powierzchni blisko 100 m2, która łączy w sobie komfort mieszkania (63 m2) z potencjałem adaptacyjnego poddasza (36 m2). To idealne miejsce dla osób ceniących sobie niezależność, przestrzeń i niepowtarzalny klimat.

Twoja prywatna przestrzeń w kameralnej kamienicy

Zapomnij o tłoku i hałasie typowym dla bloków. W tej kamienicy znajdują się tylko dwa mieszkania, co gwarantuje ciszę, spokój i poczucie prywatności. Grube, ceglane mury zapewniają izolację akustyczną i termiczną.

Mieszkanie, które dopasujesz do swoich marzeń

Mieszkanie składa się z dwóch pokoi (ponad 21 m2 i 20 m2) z drewnianymi podłogami oraz dużej, oddzielnej kuchni (prawie 17 m2).

Najważniejsze atuty:

Duży potencjał: Przynależne notarialnie poddasze (36 m2) to Twoja szansa na stworzenie, np. dodatkowych sypialni, pracowni artystycznej, domowego biura, a nawet drugiego, niezależnego mieszkania na wynajem!
Gotowe do zamieszkania: Mieszkanie jest świeżo odmalowane i w pełni wyposażone. W cenie otrzymujesz meble oraz sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, pralka) i nowy, energooszczędny piec gazowy Buderus.
Niskie koszty: Miesięczny czynsz do wspólnoty - 120 zł! Dodatkowo, średnie roczne koszty ogrzewania, ciepłej wody i kuchenki gazowej to około 250 zł miesięcznie.
Kamienica w dobrym stanie: W tym roku ocieplono i wymieniono dach, odnowiono klatkę schodową, a podwórze wyłożono kostką. W okresie międzywojennym była na pocztówkach.
Dodatkowe udogodnienia: Do Twojej dyspozycji jest również piwnica, praktyczna skrytka na klatce schodowej z węzłem sanitarnym oraz szybki internet światłowodowy.

Lokalizacja, wszystko, czego potrzebujesz, masz na wyciągnięcie ręki:

Na co dzień: piekarnia ze świeżym pieczywem, sklepy, apteka, szkoła, przedszkole.
Dla relaksu: piękne parki idealne na spacery, kino, biblioteka oraz lokalne targowisko ze świeżymi produktami od rolników.
Doskonała komunikacja: Zaledwie 17 minut do dworca PKP, skąd w niecałe 30 minut dojedziesz do Poznania (pociągiem pospiesznym nawet w 17 minut!).

Dzięki lokalizacji, dużemu metrażowi i możliwości wydzielenia dodatkowych pomieszczeń, mieszkanie może być również inwestycją pod wynajem, która zapewni Ci stabilny dochód pasywny.

Zapraszam na prezentację!

Maria
Oferta prywatna
Tel. 693 541 281