Szczegóły ogłoszenia
Kawczyn 1, powiat czarnkowsko-trzcianecki, gmina Drawsko w malowniczym obszarze Puszczy Nadnoteckiej! |
Dom na dużej działce w Kawczynie
Cena: 470 000 zł Pow. 120m2 Pow. działki 2000m2 Pokoje 4 Wolnostojący parterowy Cegła okna plastikowe Dach: blacha, skośny Wykończenie: do zamieszkania Ogrzewanie: piece kaflowe, węglowe Zabezpieczenia: teren zamknięty, drzwi/okna antywłamaniowe Ogrodzenie: murowane, betonowe, drewniane Dojazd asfaltowy Okolica: las Dodatkowe: piwnica, garaż/miejsce parkingowe, strych (użytkowy) Media: woda, szambo, prąd, telefon, internet Własny dom w spokojnej okolicy, otoczonej naturą, a jednocześnie miejsce z perspektywą inwestycyjną? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Bezpośrednio od właściciela! Lokalizacja: Kawczyn 1, powiat czarnkowsko-trzcianecki, gmina Drawsko w malowniczym obszarze Puszczy Nadnoteckiej! DOM Powierzchnia użytkowa: ok. 100 m2 Wymiary zewnętrzne: 8 m x 16 m Wysokość pomieszczeń: 2, 5 m 4 pokoje: Pokój dzienny 21 m2 Pokój dzienny 20 m2 Sypialnia 14.5 m2 Pokój 20 m2 do wykończenia, możliwość zrobienia drugiej łazienki! (przygotowane są już odpowiednie wyjścia pod wodę, kanalizację) Łazienka: wyremontowana w 2021 roku, 5 m2, prysznic z odpływem dolnym bez progu wygodny i nowoczesny! Kuchnia: 9, 5 m2 z klasycznym piecem z zabytkowych kafli ceramicznych centralne położenie daje wiele możliwości aranżacji! Korytarz: 8, 5 m2 Altana: 7, 5 m2 Skrytka 3 m2 z wejściem do piwnicy Wysoki strych z możliwością adaptacji powiększ przestrzeń domu według własnych potrzeb! Grube mury (około 40 cm) solidne i zapewniające dobrą izolację przez cały rok! Stan techniczny: Izolacja i elewacja odnowione w 2019 roku Okna plastikowe wymienione w latach 2012-2015 Dach i rynny wymienione w 2017 roku blachodachówka wysokiej jakości! Centralne ogrzewanie z pieca na węgiel/drewno (instalacja z 2011 roku) miedziane rury, aluminiowe grzejniki Do pieca podłączony jest również bojler z wężownicą. Można nagrzać również elektrycznie Instalacja elektryczna trójfazowa w całym domu Dwa sprawne kominy (zostały odnowione podczas remontu dachu w 2017 roku) możliwość instalacji kominka! W pokojach dziennych sprawne piece kaflowe gotowe do użytku! Woda z sieci wodociągowej, szambo własne DZIAŁKA Powierzchnia: 0, 2 ha (2000 m2) Budynki gospodarcze i garaż idealne na warsztat, magazyn lub własną działalność! Narożne położenie działki daje więcej możliwości aranżacji! Działka znajduje się przy bardzo spokojnej, lokalnej asfaltowej drodze gminnej wyremontowanej 2 lata temu! Około 500 m od domu znajduje się droga wojewódzka (nr 181) zapewniająca szybki dojazd do gminy i miast powiatowych. Plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP): Zabudowa zagrodowa i mieszkaniowa jednorodzinna Możliwość agroturystyki doskonała opcja na biznes! Możliwość zmiany funkcji terenu! Działkę można podzielić na dwie części po 1000 m2 każda świetna opcja inwestycyjna! Dlaczego warto? Własna duża przestrzeń, blisko natury Możliwość rozbudowy i adaptacji wg własnej wizji Perspektywa na zysk z podziału działki Gotowy do zamieszkania z możliwością dalszego wykończenia Termin wydania do ustalenia Pozostawienie wyposażenia do ustalenia Możliwość zmiany funkcjonalności pomieszczeń Istnieje również możliwość przerobienia domu na dwa osobne mieszkania Zapraszam do kontaktu. Możliwość wysłania dodatkowych zdjęć zainteresowanym. Zadzwoń i umów się na prezentację! Tel.: 785474378 tel: 785 474 378 Woj.: wielkopolskie |