Wola Przypkowska, 140 m2, rewelacyjna lokalizacja

977 000 zł
6 979 zł/m2

Wola Przypkowska, Tarczyn, piaseczyński, mazowieckie

Dom na sprzedaż

Powierzchnia:
140 m2

Liczba pokoi:
4

Rodzaj zabudowy:
bliźniak

Stan wykończenia:
do wykończenia

Rynek:
pierwotny

Typ ogłoszeniodawcy:
prywatny

Ogrzewanie:
pompa ciepła

Informacje dodatkowe:
garaż/miejsce parkingowe
strych

Szczegóły budynku

Liczba pięter:
1 piętro

Materiał budynku:
cegła

Okna:
plastikowe

Dach:
skośny

Pokrycie dachu:
blacha

Poddasze:
nieużytkowe

Bezpieczeństwo:
teren zamknięty

Zabezpieczenia:
drzwi / okna antywłamaniowe
domofon / wideofon
system alarmowy

Działka i otoczenie

Powierzchnia działki:
500 m2

Położenie:
pod miastem

Okolica:
las

Ogrodzenie:
metalowe

Dojazd:
utwardzony

Media:
woda
prąd
internet
szambo

Opis

ENGLISH VERSION BELOW

Powierzchnia użytkowa domu to 125 m2 plus poddasze, działka 500 m2, spokojna
okolica, piękna zieleń i sady owocowe, brak betonowych osiedli wokół.

Kulturalni, bardzo przyjaźni sąsiedzi. Rewelacyjne usytuowanie budynku – popołudniu
słońce na tarasie i w salonie!

ROZKŁAD DOMU:

Parter: salon z aneksem kuchennym, łazienka, korytarz, garaż, taras drewniany.

Piętro: trzy pokoje - każdy z balkonem, duża łazienka, korytarz.

Dodatkowo: poddasze 40m2

CO NAS WYRÓŻNIA czyli ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

Cały budynek jest wyszpachlowany czyli przyszły właściciel ma POŁOŻONE GŁADZIE W
CAŁYM BUDYNKU! Wystarczy pomalować i gotowe

Całościenne ogromne bezprogowe tarasowe Slide znakomitej firmy RAHAU w widokiem
na ogód i sady owocowe.

Taras na konstrukcji drewnianej pokryty deskami.

W salonie wykonano piękne stylowe nowoczesne drewniane schody.

Brama wjazdowa na pilota, furtka na elektromagnes, wideodomofon sterowane WIFI (z
telefonu).

Garaż w bryle budynku, brama garażowa Hormann sterowana pilotem. Duży przestronny
(pokazałem jak się mieści moje wielkie BMW X5- oczywiście auto nie jest w cenie , -))

Instalacja ogrzewania podłogowego firmy, rurki z rdzeniem aluminiowym - bardzo
trwałe.

Nieużytkowe poddasze ocieplone pianką Pure 20 cm o powierzchni ponad 40 m2 -
dodatkowa powierzchnia do przechowywania.

CECHY BUDYNKU:

Hydroizolacja.

Budynek wykonany z bloczka ceramicznego 24 cm polski producent Plecewice.

Na bloczkach fundamentowych.

Szambo 10 tysięcy litrów.

Stropy firmy Rector.

Izolacja gruntowa folia bąbelkowa i styropian XPS 15 cm.

Okna trzyszybowe.

Instalacja pod kominek z odprowadzeniem skroplin.

Elewacja styropian grafit 20 cm.

Tynki zewnętrzne silikonowe renomowanej firmy Kabex.

Dach z blachodachówki firmy Pruszyński.

Taras na konstrukcji drewnianej pokryty deskami.

Instalacja ogrzewania podłogowego firmy, rurki z rdzeniem aluminiowym - bardzo
trwałe.

Nieużytkowe poddasze ocieplone pianką Pure 20 cm o powierzchni ponad 40 m2 -
dodatkowa powierzchnia do przechowywania.

Wykonana instalacja odwadniająca do trzech studni.

Cały budynek wyszpachlowany POŁOŻONE GŁADZIE W CAŁYM BUDYNKU!

Dokumentacja fotograficzna z każdego etapu budowy.

Pompa ciepła Galmet - bardzo cicha i wydajna.

Oferta bezpośrednio od dewelopera. Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC 2%.

Dom dostępny 'od ręki'. Piękny! Duży ogródek 500 m2. Standard deweloperski. Ponadto
jest możliwość wykończenia 'pod klucz'. Szczegóły u developera.

Ogłoszenie dotyczy jednej połowy bliźniaka, w standardzie deweloperskim. Klucze 'od
ręki'.

Inwestycja znajduję się w urokliwej miejscowości Wola Przypkowska, zlokalizowanej w
otulinie Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu w otoczeniu lasów. Zaledwie 3
km od centrum Tarczyna.

Inwestycja stanowi kameralny budynek w zabudowie bliźniaczej. Do każdego lokalu
mieszkalnego przynależy garaż jednostanowiskowy, miejsce postojowe zewnętrzne oraz
duży ogródek. Ta lokalizacja pozwala na aktywne spędzanie wolnego czasu na świeżym
powietrzu, biegając, jeżdżąc rowerem lub spacerując po pobliskich lasach.

Uwaga! do sprzedaży jest PRAWA połówka bliźniaka - LEWA jest już sprzedana.(można
zobaczyć jak pięknie wykończony dom u sąsiadów!!!)

Atutem naszej inwestycji jest doskonała komunikacja z drogą krajową nr 7 i drogą
ekspresową S8 oraz z drogą ekspresową S7 BIS (węzeł 'Tarczyn-Północ' i 'Tarczyn-
Południe').

Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w
rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

ENGLISH VERSION

Usable area 125 m3, plot 500 m2, quiet neighborhood, beautiful greenery, no concrete
housing estates around,

Cultural, very friendly neighbors

Ground floor: living room with kitchen, bathroom, garage, corridor, terrace

On the first floor there is a corridor, three rooms with balconies, and a large bathroom

Waterproofing,

Beautiful, stylish, modern wooden stairs

Garage in the building, Hormann garage door

Remote-controlled entrance gate, electromagnet gate, WIFI-controlled video intercom
(controlled from your phone)

The building is made of a 24 cm ceramic block, Polish manufacturer Plecewice

On foundation blocks

Septic tank 10 thousand liters

Rector ceilings

Installation under the fireplace with condensate drainage

Ground insulation: bubble foil and XPS 15 cm Styrofoam

Triple-glazed windows

Facade of Styrofoam graphite 20 cm

External silicone plasters from the renowned company Kabex

Slide terrace window without threshold by the excellent RAHAU company

Roof made of Pruszyński metal tiles

Terrace on a wooden structure covered with boards

Underfloor heating installation from the company, tubes with an aluminum core - very
durable.

Unusable attic insulated with Pure 20 cm foam, with an area of ??over 40 m2, very
useful

Drainage installation for three wells completed

The entire building has been plastered

Photographic documentation of each stage of construction

Galmet heat pump with a power of 8 KW, very quiet and efficient

Offer directly from the developer. The buyer does not pay commission and 2% PCC tax.

The house is available immediately. Beautiful house, large garden of 500 m2.
Development standard. Moreover, it is possible to complete it on a turnkey basis. Details
from the developer.

The advertisement concerns 1 half of a semi-detached house, in developer's standard.
Keys 'right away'.

The investment is located in the charming town of Wola Przypkowska, located in the
buffer zone of the Warsaw Protected Landscape Area, surrounded by forests. Just 3 km
from the center of Tarczyn.

The investment is an intimate semi-detached building. Each residential unit comes with a
single-car garage, an outdoor parking space and a large garden. This location allows you
to actively spend your free time outdoors, running, cycling or walking in the nearby
forests.

The advantage of our investment is excellent communication with the national road No.
7 and the S8 expressway as well as the S7 BIS expressway ('Tarczyn-Północ' and 'Tarczyn-
Południe' junction).

The above offer is for information purposes only and does not constitute a commercial
offer within the meaning of Article 66, paragraph 1 of the Civil Code.

Robert
Oferta prywatna
Tel. 602 500 000