Klimatyczna komercyjna posiadłość - Szwajcaria połczyńska - 5, 5ha

3 960 000 zł
6 600 zł/m2

Połczyn-Zdrój, Połczyn-Zdrój, świdwiński, zachodniopomorskie

Dom na sprzedaż

Powierzchnia:

600 m2

Liczba pokoi:

10+ pokoi

Rodzaj zabudowy:

gospodarstwo

Stan wykończenia:

do zamieszkania

Rynek:

wtórny

Typ ogłoszeniodawcy:

prywatny

Ogrzewanie:

pompa ciepła

Informacje dodatkowe:

garaż/miejsce parkingowe
klimatyzacja
strych

piwnica

Szczegóły budynku

Liczba pięter:

1 piętro

Rok budowy:

1939

Materiał budynku:

inny

Okna:

drewniane

Dach:

skośny

Pokrycie dachu:

dachówka

Poddasze:

użytkowe

Zabezpieczenia:

system alarmowy

domofon / wideofon

Działka i otoczenie

Powierzchnia działki:

55000 m2

Położenie:

wieś

Okolica:

las

jezioro

Ogrodzenie:

inne

siatka

Dojazd:

utwardzony

Media:

prąd
internet
woda

oczyszczalnia
Opis

Miejce idealne na rodzinny, luksusowy dom seniora, na organizację wesel, eventów,
szkoleń i innych imprez, ośrodek terapeutyczny lub gastronomiczny. Może być też
posiadłością dla wielopokoleniowej rodziny, gdzie każdy ma swój azyl, równocześnie
bliskich obok. W pełni wyposażony w wysokim standardzie. Sprzedaż (możliwa również
zamiana zachodnia część Polski lub Niemcy) bezpośrednio od właścicieli - posiadłość o
powierzchni 5, 5 hektara, położona w odległości 10 km od Uzdrowiska Połczyn Zdrój w
miejscowości Kocury na obszarze Natura 2000 na granicy Drawskiego Parku
Krajobrazowego (najbliższe zabudowania w odległości około 2 kilometrów). Z zewnątrz
wiejskie domy, wewnątrz pełen komfort. Gotowe do wprowadzenia od zaraz. Remont
wszystkich pomieszczeń, instalacji i nowe wyposażenie zakończono w 2023 roku. Ze
względu na położenie doskonałe miejsce dla osób ceniących spokój, naturę. Okoliczny
teren nieskażony zanieczyszczeniami, przemysłem. Obecnie wykorzysywany jako obiekt
wypoczynkowy Dom Mazura.

Zabudowania na terenie posiadłości: trzy budynki o charakterze mieszkalnym, połączone
tarasami, garaże na 4 auta, wiata garażowa 7 stanowiskowa i mniejsze budynki
gospodarcze, dwie szklarnie 250m2 i 30m2, drewniana stajnia, kurnik i duży dom dla
psów z wygrodzonym terenem. Ponadto wiele obiektów małej architektury: altanki,
huśtawki, stoły z ławkami. Dwa stawy połączone rzeczką, na jednym wybudowany
pomost i altanka nad brzegiem. Sad około 200 drzew owocowych. Teren ogrodzony,
monitorowany ( 12 kamer). Obsadzony licznymi roślinami – metasekwoje, ozdobne
drzewa liściaste i iglaste, liczne rododendrony, hortensje i inne.

Brama wjazdowa z napędem. Teren oświetlony stylowymi latarniami, rozprowadzenie
wody w terenie (8 punktów poboru). w szklarni linie kroplujące. Woda z własnej studni
głębinowej, filtry ze złożem samoregenerującym zapewniają doskonałą jakość wody.
Ogrzewanie i ciepła woda z powietrznych pomp ciepła (każdy budynek ma własną
pompę). Jeden budynek mieszkalny jest domem właścicieli, w pozostałych jest 5
apartamentów, z których każdy może być oddzielnym mieszkaniem. W każdym
apartamencie ogrzewanie, instalacja antenowa – satelitarna i naziemna. W większości
pomieszczeń klimatyzacja. Oferujemy do sprzedaży z pełnym umeblowaniem - oprócz
domu właścicieli.

Nieruchomość nadaje się do wykorzystania jako luksusowe miejsce zamieszkania lub na
siedzibę firmy, prowadzenie działalności w zakresie wynajmu apartamentów lub inną…
Rozległy teren umożliwia postawienie dodatkowych domków, hodowlę zwierząt lub inne.

Całość jest po kapitalnym remoncie, urządzona przytulnie i klimatycznie, doskonale
utrzymana i zadbana.

Budynek nr.1 wykorzystywany jako dom właścicieli – na parterze duży salon z
kominkiem, kuchnia, toaleta, garderoba i duży taras. Na piętrze 2 duże sypialnie z
łazienkami i garderobami, małe biuro z toaletą, duży taras. Strych i piwnica.

Budynek nr.2 –Trzy komfortowe apartamenty, każdy z aneksem kuchennym, łazienką i
oddzielnym tarasem. Pomieszczenie socjalne z toaletą i łazienką, które może być
mieszkaniem dla pracowników, a ponadto pomieszczenia gospodarcze z toaletami,
wykorzystywane jako pracownia, warsztat, pralnia. Niski strych.

Budynek nr.3 Na parterze restauracja z barem o powierzchni 110 m2 zabudowane
dębowymi meblami i belkami na suficie (z nagłośnieniem i oświetleniem), duży
kamienny kominek - grill z rożnem, część wypoczynkowa. Bar profesjonalnie wyposażony
(lodówki, nalewak do piwa). Na zapleczu doskonale wyposażona nowoczesna,
profesjonalna kuchnia ze spiżarnią. Obok weranda- ogród zimowy z wielkim kamiennym
kominkiem i częścią wypoczynkową.

Toaleta z osobnym wejściem. Na piętrze dwa komfortowe apartamenty, każdy z osobnym
wejściem, dużym, prwatnym tarasem, kuchnią i łazienką. Pokój do masażu.

For sale a beautiful property of agricultural character - area of 5.5 hectares, located at a
distance of 10 km from Połczyn Zdrój in the Natura 2000 area on the border of Drawsko
Landscape Park (the nearest buildings at a distance of about 2 kilometres).

Buildings on the property: three residential buildings connected by terraces, garages for
4 cars, a carport for 7 cars and smaller outbuildings, two greenhouses 250m2 and 30m2,
a wooden stable, a chicken coop and a large dog house with fenced area. In addition,
many small architecture objects: gazebos, swings, tables with benches. Two ponds
connected by a river, one with a built bridge and a gazebo on the bank. Orchard with
about 200 fruit trees. The area is fenced, monitored. Planted with numerous plants -
metasequoias, ornamental deciduous and coniferous trees, numerous rhododendrons,
hydrangeas and others.

Entrance gate with drive. The area is illuminated with stylish lanterns, water distribution
in the area (8 points of intake). Water from own deep well, filters with self-regenerating
bed ensure excellent water quality. Heating and hot water from air source heat pumps
(each building has its own pump). One apartment building is the home of the owners, in
the others there are 5 flats, each of which can be a separate flat. Heating in each flat,
aerial installation - satellite and terrestrial.

The property is suitable for use as a luxury residence or as a business premises, flat
rental business or other...

The whole property has been completely renovated, furnished in a cosy and
atmospheric way, perfectly maintained and cared for.

Building no.1 used as the home of the owners - on the ground floor a large living room
with fireplace, kitchen, toilet, dressing room and large terrace. On the first floor 2 large
bedrooms with bathrooms and dressing rooms, small office with toilet, large terrace.
Attic and cellar.

Building no.2 -Three comfortable flats, each with kitchenette, bathroom and separate
terrace. Social room with toilet and bathroom, which can be a flat for employees, plus
utility rooms with toilets: workshop, craft room, laundry. Low attic.

Building No.3 On the ground floor common room of 110 m2 built with oak furniture and
beams on the ceiling (with sound system and lighting), large stone fireplace - grill with
spit, lounge area. Bar professionally equipped (fridges, beer pourer). At the back, a well-
equipped kitchen. Outside large glazed patio with a large stone fireplace and seating
area.

On the first floor two comfortable flats, each with separate entrance, terrace, kitchen
and bathroom. Massage room. Low attic.Toilet with separate entrance.

You are welcome to contact and visit us.

Film: https://www.youtube.com/watch?v=x8oius_o6-Y

Renata Mikołajczak
Oferta prywatna
Tel. 502 783 182